کاهش 21 درصدی ساخت‌وساز در تهران
.jpg "کاهش 21 درصدی ساخت‌وساز در تهران")
کاهش ۲۱ درصدی ساخت‌وساز در تهران
در ۵ماهه ابتدایی سال ۹۹ تنها ۲ هزار و ۸۸۲ پروانه ساختمانی صادرشده است
به گزارش خبرگزاری مهر، مجید فراهانی، رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران در جلسه علنی شورای شهر تهران گفت: «این روزها ایران عزیز ما در شرایط ناشی از یک جنگ تمام‌عیار اقتصادی در عرصه بین‌المللی و دفاع برای صیانت از سلامت یکایک ایرانیان عزیز در برابر شیوع و همه‌گیری ویروس کرونا و اثرات ناشی از آن در عرصه داخلی شرایط متفاوتی را تجربه می‌کند؛ تجربه‌ای که دستاوردش برای ایران، ارزشمند و قابل‌تقدیر خواهد بود».
فراهانی با اشاره به شرایط موجود در جهان ادامه داد: «در دو فصل متوالی سال جاری میلادی شاهد رشد منفی در اکثر اقتصادهای بزرگ جهان و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال ۲۰۲۰ این رشد منفی ادامه داشته باشد، شاید مثبت شدن رشد اقتصادی چین تنها رشد اقتصادی قابل‌تصور برای جهان در دوران کرونا باشد!»
رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران با توجه به کاهش تجارت جهانی در سال 2020 ادامه داد: «حجم تجارت کالایی جهان در پنج ماه نخست سال ۲۰۲۰ حدود ۲۰ درصد کمتر از سال ۲۰۱۹ بوده است- که نسبت به ۵ ماه نخست بحران مالی جهان در سال ۹-۲۰۰۸ کاهش شدید ناگهانی را تجربه کرده است-رشد تجارت اخیر در چین یک استثنا است که نشان از پایان زودهنگام اعمال اقدامات قرنطینه‌ای در این کشور دارد.»
وی در مورد ریسک‌های اقتصادی جهان نیز بیان کرد: «ده ریسک اقتصادی پیش روی جهان طی ۱۸ ماه پس از شیوع کرونا بر اساس آخرین گزارش مجمع جهانی اقتصاد عبارت‌اند از رکود طولانی‌مدت اقتصاد جهان؛ با احتمال ۶۸.۶ درصد، افزایش شدید ورشکستگی بنگاه‌های بزرگ و صنایع کوچک و متوسط و ایجاد موجی از ادغام صنایع؛ با احتمال ۵۶.۸ درصد، عدم موفقیت صنایع و بخش‌ها برای احیای اقتصادی در برخی از کشورها؛ با احتمال ۵۵.۹ درصد، سطح بالای بیکاری ساختاری، به‌خصوص بیکاری جوانان؛ با احتمال ۴۹.۳ درصد، تضعیف جایگاه مالی اقتصادهای بزرگ؛ با احتمال ۴۵.۸ درصد، اخلال‌های طولانی‌مدت زنجیره‌های تأمین جهانی؛ با احتمال ۴۲.۱ درصد، فروپاشی اقتصادی یک بازار نوظهور یا اقتصاد درحال‌توسعه؛ با احتمال ۳۸ درصد، افزایش شدید تورم جهانی؛ با احتمال ۲۰.۲ درصد، خروج گسترده سرمایه و کند شدن جریانات سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی؛ با احتمال ۱۷.۹ درصد، کمبود بودجه بازنشستگی به دلیل کاهش ارزش صندوق‌های بازنشستگی؛ با احتمال ۱۷.۶ درصد است.»
فراهانی در ادامه گفت: «بر اساس گزارش صندوق بین‌المللی پول، تراز حساب‌جاری ایران در سال ۲۰۱۹ برای اولین بار با کسری همراه شده است. در سال ۲۰۱۸، تراز حساب‌جاری ایران با مازاد ۹.۴ میلیارد دلاری (۲.۱ درصد از تولید ناخالص داخلی) همراه بوده که در سال ۲۰۱۹، با کسری حدود ۳۰۰ میلیون دلاری (۰.۱ درصد از تولید ناخالص داخلی) مواجه شده است. همچنین طبق پیش‌بینی‌ها، انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۰، کسری تراز حساب جاری ایران به ۴.۱ درصد تولید ناخالص داخلی تشدید پیدا کند.»
رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران خاطر نشان کرد: «تراز تجاری ایران طی ۵ ماهه نخست سال ۱۳۹۹ نسبت به مدت مشابه سال قبل به‌شدت تضعیف‌شده و از منفی ۱۲۷ میلیون دلار به منفی ۲.۸ میلیارد دلار کاهش یافته است؛ اما در عین تجربه این کاهش‌ها در عرصه بازارهای داخلی ما شاهد افزایش ۷۹ درصدی ارزش هر قطعه سکه تمام بهار آزادی، ۵۹ درصدی ارزش دلار (اسکناس سنا)، ۲۴۳ درصدی شاخص بازار بورس اوراق بهادار تهران، ۱۸ درصدی شاخص بهای کالا و خدمات مصرفی کل کشور، ۴۸ درصدی بهای معاملاتی هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در مردادماه ۱۳۹۹ نسبت به اسفند ۱۳۹۸ بودیم؛ روند افزایشی که در عین کوچک شدن اقتصاد عرصه زندگی را بر شهروندان تنگ‌تر و سخت‌تر کرده است.»
فراهانی در ادامه سخنان خود افزود: «پیش‌بینی بانک جهانی حکایت از آن دارد که؛ تولید ناخالص داخلی ایران- که قبلاً در هر دو سال ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ کاهش یافته بود- در سال ۲۰۲۰ دوباره کاهش پیدا می‌کند.»
وی همچنین بیان کرد: «از آغاز سال ۱۳۹۹ تا پایان مردادماه در شهرداری تهران تعداد ۲ هزار و ۸۸۲ مورد پروانه ساختمانی صادرشده است، تعداد پروانه صادرشده در مدت مشابه سال قبل ۴ هزار و ۷ مورد بوده است، بر همین اساس ما شاهد کاهش ۲۸ درصدی صدور پروانه ساختمانی در تهران توسط شهرداری هستیم.»
فراهانی اضافه کرد: «همچنین از حیث متراژ ساخت‌وساز در پنج ماه اول امسال، مجوز ساخت حدود ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار مترمربع صادر شده است؛ این در حالی است که در مدت مشابه سال گذشته شاهد صدور مجوز ساخت حدود ۴ میلیون و ۹۵۰ هزار مترمربع بوده‌ایم؛ این روند حکایت از کاهش ۲۱ درصدی ساخت‌وساز در تهران ازلحاظ متراژ دارد.»
این کاهش آمار ساخت‌وساز با توجه به افزایش قیمت تیراهن ، میلگرد و دیگر مصالح ساختمانی دور از انتظار نبوده و اگر شرایط به همین ترتیب پیش برود شاهد وضعیت بدتری نیز در حوزه ساختمان‌سازی و مسکن خواهیم بود.
در حال حاضر با توجه به شرایط اقتصادی سخت جهان و ایران در سال جاری باید مسئولان امر با اتخاذ استراتژی‌های مناسب به فکر راه‌حل‌هایی برای بهبود شرایط معیشتی مردم باشند. در اوضاع کنونی باید دست‌به‌دست هم داد تا مشکلات را یکی پس از دیگری کنار گذاشت.